Verspronckweg 130 in Haarlem 2023 BP: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

In het gewilde Kleverpark gelegen uitstekend onderhouden royaal herenhuis met 7 kamers (5 slaapkamers en een waskamer) op 113 m2 eigen grond.
Dit fraaie gezinshuis met aan voor- en achterzijde een mooie lichttoetreding staat in een rijtje van vier beeldbepalende huizen.
De woning ligt op...

Lees meer

Omschrijving

In het gewilde Kleverpark gelegen uitstekend onderhouden royaal herenhuis met 7 kamers (5 slaapkamers en een waskamer) op 113 m2 eigen grond.
Dit fraaie gezinshuis met aan voor- en achterzijde een mooie lichttoetreding staat in een rijtje van vier beeldbepalende huizen.
De woning ligt op loopafstand van het Centraal Station, het gezellige Haarlemse stadscentrum, speciaalzaken Kleverpark (o.a. slager, bakker, vishandel, drogist), supermarkten, scholen en sportaccomodaties. Strand, duinen en recreatiegebied liggen op ca 20 minuten fietsafstand.

Indeling:
Parterre:
Entree/vestibule; gang met trapkast en werkkast; toilet met fonteintje en duobloc; keurige keuken met o.a. oven, koel-vriescombinatie, rvs spoelbak met 1 greepkraan, kunststof werkblad, vaatwasser en 5 pits gaskookplaat; gezellige ruime woonkamer met erker (11,4 x 3,60 m) vv extra geluidsisolatie, eiken parketvloer en inbouw houtkachel (Barbas); zonnige achtertuin (ca 6,74 m diep OZO) inclusief 2 vrijstaande houten bergingen en elektrische zonwering (2021).

1e etage:
Ruime overloop; apart 2e toilet met fonteintje; moderne ruime badkamer met o.a. natuurstenen vloer met vloerverwarming, grote inloopdouche, wastafel met fraai natuurstenen onderkast, design radiator en halogeen dimspotjes; ruime slaapkamer achter (4,24 x 3,23m) met openslaande deuren naar groot balkon en vaste kast; kleine slaapkamer voor alsmede een grote slaapkamer voor met openslaande deuren naar klein balkon.

2e etage:
Vaste trap; overloop met CV-opstelling, vaste bergkast en Velux dakraam; waskamer met wasmachine-aansluiting, wastafel en Velux dakraam (2e badkamer mogelijk);
2 slaapkamers en een vliering.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 146 m2
Balkons: 12,5 m2
Inhoud: 524 m3
Perceel eigen grond: 113 m2
Achtertuin: 6,74 m diep inclusief bergingen
Vrijstaande houten berging: 4 m2
Bouwjaar: 1920
Energielabel: C (tot 29-11-2033 geldig)
Isolatie: a Vv isolatie- of dubbel glas (m.u.v. zolderkamer)
b Vloerisolatie begane grond (2016)
c Dakisolatie
Verwarming/ warm water: CV HR Nefit ( bj2023)
Woonkamervloer: nieuw 2016, inclusief parket
Parkeren: vergunninghoudersregeling Gemeente
Maten en inhoud zijn indicatief: zie onze plattegronden en het meetcertificaat
Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 835.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.719,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (ketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 3717 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom