Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waldeck Pyrmontlaan 7 in Overveen 2051 HW

Waldeck Pyrmontlaan 7

2051 HW Overveen
Vraagprijs € 746.600,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Omgeving:
 
Aangekomen bij deze woning springt de hooggelegen N208 meteen in het oog. Hierdoor is de geluidsoverlast beperkt en kun je bij binnenkomst genieten van de rust, de ruimte en het licht van deze jaren 30 hoekwoning. Je gasten vinden handig parkeerruimte onder het viaduct, en eigen auto’s kun je altijd op eigen terrein parkeren, in de garage of op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Omgeving:
 
Aangekomen bij deze woning springt de hooggelegen N208 meteen in het oog. Hierdoor is de geluidsoverlast beperkt en kun je bij binnenkomst genieten van de rust, de ruimte en het licht van deze jaren 30 hoekwoning. Je gasten vinden handig parkeerruimte onder het viaduct, en eigen auto’s kun je altijd op eigen terrein parkeren, in de garage of op de oprit. Overveen ligt prettig tussen Haarlem en Bloemendaal waardoor winkels, scholen, natuurgebieden, doorgaande wegen en openbaar vervoer nabij zijn. Strand en duinen en ook het gezellige Haarlemse stadscentrum zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.
De 30er jaren bouwperiode kenmerkt zich door een goede kwaliteit van bouwen. Ook de isolatie rondom, de 7 kamers, de ruime tuin en de situering van de beide terrassen, waardoor je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw, maken deze woning het bekijken meer dan waard.
 
Omschrijving en indeling van de woning:
Parterre:
Via de entree kom je in een grote hal met aan het eind een toilet met fonteintje en een ruime trapkast. De deur aan de rechterzijde geeft toegang tot de grote gezellige living (6,23x4,30 m) met erker en openslaande deuren naar de tuin. Natuurlijk ontbreekt de open haard niet.
De linkerdeur geeft toegang tot de grote eetkamer (4x3,30m) met ook hier openslaande deuren naar een terras. Aansluitend is er de semi-open keuken met vloerverwarming, composiet werkblad, rvs-spoelbak, kokendwaterkraan, koelkast (ca 2 jr), 5-pits gaskookplaat, combi-oven en natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet.
Via de keuken kom je in de bijkeuken die is voorzien van een mozaïek vloer en toegang geeft tot de garage. Deze heeft naast een vliering ook nog een smeerkeldertje. Voor de garage is op eigen terrein ruimte voor een extra auto.
 
1e Etage:
Via de trap in de hal bereik je de eerste etage met overloop, 3 ruime slaapkamers (5,58x4,10m/ 4x4m/ 3,30x2,24m), allen voorzien van een balkon. Natuurlijk ontbreekt op deze etage de badkamer niet, met een ligbad met thermostatische mengkraan, aparte douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
 
2e etage:
Via een vaste trap kom je op de tweede etage met een grote overloop met toegang tot een vliering via een Vlizotrap. Verder vind je hier een wasmachineruimte, extra kast,
een grote slaapkamer (ca 5,70x3,60m) en een slaapkamer (4,40x3,50m) met slaapvide, en ook nog een tweede badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.
 
Isolatie/milieu:
Het milieu is belangrijk voor de huidige eigenaars en daarom is de woning voorzien van Hr++ isolatieglas, dakisolatie, spouwmuurisolatie (HR++) en 5 zonnepanelen (niet zichtbaar vanaf de straat). Als klap op de vuurpijl zijn er optioneel ook nog participaties overdraagbaar van 4 zonnepanelen op het dak van het Nova-college (Kennemer Energie). Teruggave van BTW is onder voorwaarde mogelijk.
 
 Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte totaal (excl.vides>4m2 etc.: 218 m2
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 201,3 m2
Overige inpandige ruimte: 16,5 m2     
Gebouwgebonden buitenruimtes (balkons): 9,2 m2
Perceeloppervlakte eigen grond: 273 m2
Inhoud: 765 m3
Elektra: 10 groepen
Verwarming/ warm water: Intergas combiketel
Parkeren: Parkeervergunninggebied
Notariskeuze: verkoper
Oplevering: In overleg
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 746.600,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 273 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie E Perceelnummer 1977 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.