Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waldeck Pyrmontlaan 7 in Overveen 2051 HW

Waldeck Pyrmontlaan 7

2051 HW Overveen
Vraagprijs € 746.600,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Omschrijving

In het prettige dorp Overveen ligt dit bijzondere huis, op loopafstand van NS-station Overveen, de levendig winkelstraat en verschillende restaurants. De duinen en het strand liggen op fietsafstand, en ook het centrum van Haarlem is per fiets snel bereikbaar. Goede basisscholen vind je op loopafstand en per auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken. De tuin en ingang van

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving

In het prettige dorp Overveen ligt dit bijzondere huis, op loopafstand van NS-station Overveen, de levendig winkelstraat en verschillende restaurants. De duinen en het strand liggen op fietsafstand, en ook het centrum van Haarlem is per fiets snel bereikbaar. Goede basisscholen vind je op loopafstand en per auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken. De tuin en ingang van de woning liggen aan de Oranje Nassaulaan, een rustige straat waar kinderen buiten kunnen spelen. Er kan ook volop gespeeld worden in de nabije speeltuin.

Dit goed geïsoleerde jaren 30-herenhuis biedt met 7 kamers en een garage veel ruimte. Ideaal voor een gezin of voor een combinatie van wonen en werken. Door de bijzondere indeling van het huis met de hal in het midden kun je ongestoord ontspannen in de woonkamer terwijl het in de eetkamer/keuken gezellig druk is. Met de ingang op het noordoosten heb je weinig last van zomerse zonnewarmte in huis terwijl het binnen toch heerlijk licht is doordat de woning aan 3 kanten ramen heeft. In de tuin zijn de 2 terrassen zo geplaatst dat je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw.

Parterre:

Entree/ hal met meterkast en kelderkast; toilet met fonteintje; grote gezellige living (6,23x4,30 m) met erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Het hart van het huis is de ruime eetkamer (4x3,30m) met ook hier openslaande deuren naar een terras en de semi-open keuken met vloerverwarming, composiet werkblad, rvs-spoelbak, kokendwaterkraan, koelkast, 5-pits-gaskookplaat, combi-oven en natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet. Via de keuken kom je in de bijkeuken die is voorzien van een mozaïekvloer en toegang geeft tot de garage. Deze heeft naast een vliering ook nog een smeerkeldertje. Voor de garage is op eigen terrein ruimte voor een auto.

1e Etage:

Bordestrap; overloop, 3 ruime slaapkamers (5,58x4,10m/ 4x4m/ 3,30x2,24m), allen voorzien van een balkon; praktische badkamer en-suite met een ligbad met thermostatische mengkraan, aparte douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e etage:

Vaste trap; overloop/zolderberging met wasmachineruimte en kast; vliering bereikbaar via een Vlizotrap. 2 grote slaapkamers: een slaapkamer van ca 5,70x3,60m en een slaapkamer van 4,40x3,50m met (slaap-)vide; tweede badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

Isolatie/milieu:

Het milieu is belangrijk voor de huidige eigenaars en daarom is de woning voorzien van Hr++ isolatieglas, dakisolatie, spouwmuurisolatie (HR++) en 5 zonnepanelen (niet zichtbaar vanaf de straat). Bovendien zijn er 4 participaties overdraagbaar (optioneel) van de zonnepanelen van Kennemer Energie op het dak van het Nova-college. Teruggave van BTW is onder voorwaarde mogelijk.

 
Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte totaal (excl.vides>4m2 etc.: 218 m2
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 201,3 m2
Overige inpandige ruimte: 16,5 m2     
Gebouwgebonden buitenruimtes (balkons): 9,2 m2
Perceeloppervlakte eigen grond: 273 m2
Inhoud: 765 m3
Elektra: 10 groepen
Verwarming/ warm water: Intergas combiketel
Parkeren: Parkeervergunninggebied
Notariskeuze: verkoper
Oplevering: In overleg
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 746.600,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 273 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie E Perceelnummer 1977 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.