Kleinhout 50 Plus makelaardij & WHC Hypotheken

Antje Breijerstraat 183
2132 ZT Hoofddorp
Tel: 023-5251106
makelaardij@kleinhout.nl
Dr. Schaepmanstraat 50, 2032 GL Haarlem Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Dr. Schaepmanstraat 50 in Haarlem 2032 GL

Omschrijving

De woning is gelegen in de gewilde Amsterdamse Buurt in Haarlem-Oost. Doorgaande wegen, NS station Spaarnwoude, winkelstraat Amsterdamstraat, scholen en park heeft u hier binnen loopbereik.
De woning is een gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers, CV, zonnige achtertuin en vrijstaande schuur voor vele jaren fijn woonplezier.

In het kader van het funderingsherstelproject is de basis van de woning geheel aangepakt en heeft de woning o.a. nieuwe fundering met een betonvloer gekregen.

INDELING: 
Parterre:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, tussendeur met glas in lood; gang; modern toilet met zwevend closet en fonteintje, paneeldeuren; doorzonkamer (7,95x3,06 m) met erker en isolatieglas en betonvloer met plavuizen, schuifpui achter met isolatieglas. Er is vloerverwarming maar die is afgekoppeld.
Er is een halfopen keuken (Poggenpoll) in houtlook, 1½ rvs spoeLBAK, composiet werkblad, 4 pits inductie kookplaat, elektrische oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De achtertuin is ca 9 meter diep (west) en 5,25 meter breed vv van tegels. De achtergevel is van steen in spouw opgetrokken en er is zonwering over de gehele breedte. De woning heeft een plat dak. 
Vrijstaande houten schuur van Karneksel (3,78x1,85m); De badkamer en de achter slaapkamer zijn voorzien van rolluiken.

Etage:
Overloop met laminaat; kleine slaapkamer voor (2,33x1,78m) met wasmachineaansluiting; 2e slaapkamer voor (3,50x3.06m) met laminaat en stolpstel naar het balkon; slaapkamer achter (3,23x3,06m); badkamer (bereikbaar via de slaapkamer) met 2e toilet vv zwevend closet, design radiator, inloopdouche met thermostatische mengkraan en CV-opstelling achter de tegels. 

BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlakte: 79,8 m2
Inhoud: 290 m3
Perceel eigen grond: 89 m2
Schuur: 6,1 m2
Bouwjaar: 1929
Fundering: stalen buispalen 
Isolatie: isolatieglas gehele pand, vloerisolatie
Elektra: 6 + 2 groepen en aardlek
CV combi ketel: Combi Compact (2013) CV ketel is lease €.30,-- per maand 
Oplevering: In overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 89 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Compact Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie P Perceelnummer 371 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom