Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leidsevaart 118 in Haarlem 2013 HD

Leidsevaart 118

2013 HD Haarlem
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Goed onderhouden herenhuis aan de Leidsevaart 118 in Haarlem gelegen op loopafstand van het gezellige Haarlemse historische stadscentrum nabij de Stadsschouwburg, openbaar vervoer, winkels, scholen en doorgaande wegen.
Strand, duinen en parken zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Dit grote herenhuis met diepe achtertuin op het westen is o.a. voorzien van 6 kamers (7 mogelijk),...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden herenhuis aan de Leidsevaart 118 in Haarlem gelegen op loopafstand van het gezellige Haarlemse historische stadscentrum nabij de Stadsschouwburg, openbaar vervoer, winkels, scholen en doorgaande wegen.
Strand, duinen en parken zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Dit grote herenhuis met diepe achtertuin op het westen is o.a. voorzien van 6 kamers (7 mogelijk), 2 badkamers, een kelder, een vliering alsmede een apart multifunctioneel tuinhuis met achteringang.
Dit tuinhuis is uitstekend geschikt als praktijkruimte, studio, separate woonruimte studerend kind, mantelzorg ouders, ombouw tot garage of berging etc. etc.

Door de extra geïsoleerde glasruiten en suskasten in de slaapkamers aan de voorzijde is het heerlijk rustig wonen. De vloerisolatie (bodembedekking), dakisolatie en (volgens archiefgegevens) de gevelisolatie zorgen verder voor gerieflijk en duurzaam wonen. De 10 zonnepanelen resulteren in een lagere energierekening.

Indeling:
Parterre:
Entree/vestibule, meterkast; gang met marmeren vloer, trapkast en garderobe; toilet met fonteintje; kelder (ca 213 x 2,89 m); grote sfeervolle living (ca 10.60 diep x 4,25 m breed en 3,50m hoog) met open haard vv nieuwe rvs pijp in bestaand kanaal en openslaande deuren naar het terras met een elektrisch zonnescherm over de hele breedte; ruime moderne uitgebouwde woonkeuken (keuken 2018); diepe zonnige achtertuin (ca 17m west) en achterom via het tuinhuis.

Vrijstaand tuinhuis met woon-/slaapkamer, kitchenette alsmede een grote badkamer. Het tuinhuis heeft een eigen CV, en achteringang.
1e etage:
Overloop; 2e toilet met duoblok, badkamer (3,10 x 2,18m) met ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting; kleine slaapkamer 2,40 x 2,18m) aan de voorzijde alsmede grote slaapkamer/werkkamer over de hele diepte van de woning (met kastenwand afgescheiden 10,60 x 4,26), waarvan gemakkelijk 2 kamers gemaakt kunnen worden.

2 etage:
Vaste trap, overloop met boven aan de trap de CV-opstelling; 3 slaapkamers (4,78 x 4,33 m/ 4,33 x 3,12m/ 2,97 x 2,28m) waarvan één kamer voorzien van een vide en toegang tot de grote vliering; 2e badkamer met 3e toilet, douche, wastafel en opstelling wasdroger.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte totaal: 256,3 m2 incl.studio
Woonoppervlakte huis: 206 m2
Woonoppervlakte tuinhuis/studio: 28,8 m2
Overige inpandige ruimte huis: 7,3 m2
Overige inpandige ruimte tuinhuis: 14,2 m2
Inhoud huis: 875 m3
Inhoud studio/tuinhuis: 160 m3
Perceel eigen grond: 221 m2
Achtertuin: 99 m2
Bouwjaar: 1880
Verwarming/ warm water: CV combiketel Intergas HRE
Duurzaamheid: Glasisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie, 10 zonnepanelen
Elektra (aangepast 2019): 10 groepen, kookgroep, slimme meters
Fundering: Onbekend
Oplevering: In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 1035 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-01-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie H Perceelnummer 860 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie H Perceelnummer 3593 Oppervlakte 29 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring