Kleinhout 50 Plus makelaardij & WHC Hypotheken

Antje Breijerstraat 183
2132 ZT Hoofddorp
Tel: 023-5251106
makelaardij@kleinhout.nl
Regulierstraat 19, 2021 HD Haarlem Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Regulierstraat 19 in Haarlem 2021 HD

Omschrijving

Deze voormalige huurwoning met achtertuin is gelegen in de gezellige Transvaalbuurt in Haarlem – Noord op loopafstand van het NS station, nabij winkelcentrum Generaal Cronjé, scholen, parken en sportfaciliteiten. Strand en duinen alsmede het gezellige Haarlemse stadscentrum zijn gemakkelijk met openbaar vervoer of met de fiets bereikbaar.
 
De woning moet intern geheel worden opgeknapt en is dus uitstekend geschikt voor de handige starter.
De woning valt binnen de grenzen van de NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
 
INDELING:
Parterre:
Entree/gang, meterkast; woonkamer (4,33/3.25x8,02m) met open haard partij vv gasblok; aangebouwde eenvoudige keuken met kunststof werkblad, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap en wasmachine aansluiting; toilet met duobloc en natuurlijke ventilatie.
De besloten achtertuin (5x 2,49m NNO) completeert het geheel.
 
Etage:
Vaste trap; grote slaapzolder met kapel ( 2 kamers mogelijk) (4,68x4,43m); open vliering met CV-opstelling; extra slaapkamer (voor) met kapel (4,43x2,89m); badkamer met inloopdouche en wastafel.
 
BIJZONDERHEDEN:
Gebruiksoppervlakte totaal: 82,9 m2
Woonoppervlakte: 75,7 m2    
Woonkamer: 3,25/4,33 x 8,02m     
Inhoud totaal: 305 m2
Achtertuin: 12,45 m2
Bouwjaar ca: 1894
Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar
Perceel eigen grond: 63 m2 eigen grond
Fundering: op staal (= gemetselde fundering)      
Verwarming/ warm water: CV-combi ketel ca 7 jaar
Afmetingen vlgs plattegrond: Alle maten zijn ca maten
Oplevering: direct, zoals gezien tijdens bezichtiging
Open huisdagen: Donderdag 26 september tussen 14.00 - 17.00 uur en vrijdag 27 september tussen 09.30 - 12.30 uur
                                              
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 63 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 547 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom