Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oosterduinweg 13 in Haarlem 2015 KH

Oosterduinweg 13

2015 KH Haarlem
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze bijzondere en ruime tussenwoning in het “Oosterduinkwartier”, is gelegen in een rustige, groene kindvriendelijke omgeving in Haarlem-Zuidwest op de grens van Aerdenhout. Parken, natuurgebieden zoals “Duinvliet” en “Elswout” alsmede scholen en sportverenigingen vindt u op loopafstand. De nabijgelegen winkels, stations, het gezellige Haarlemse stadscentrum, duinen en strand zijn gemakkelijk per...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere en ruime tussenwoning in het “Oosterduinkwartier”, is gelegen in een rustige, groene kindvriendelijke omgeving in Haarlem-Zuidwest op de grens van Aerdenhout. Parken, natuurgebieden zoals “Duinvliet” en “Elswout” alsmede scholen en sportverenigingen vindt u op loopafstand. De nabijgelegen winkels, stations, het gezellige Haarlemse stadscentrum, duinen en strand zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Met auto en openbaar vervoer zijn Schiphol en steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag snel bereikbaar.

Globale omschrijving van de woning
Deze moderne vier-onder-een-kap woning met voor- en diepe achtertuin, veranda, aparte berging en garage aan de achterzijde, is uitstekend gemoderniseerd en onderhouden. De woning heeft o.a. 6 slaapkamers en heeft aan voor- en achterzijde op de tweede etage een extra grote dakkapel dat zorgt voor meer licht en ruimte. Een aparte ventweg aan de achterzijde voert naar de garage en de extra ruime parkeerplaats op eigen terrein. 

Indeling
Entree/hal, meterkast; modern toilet met hoekfonteintje ; ruime lichte L-vormige woonkamer van circa 40m2 met open haard en schuifpui naar veranda; uitgebouwde moderne woonkeuken voorzien van een lichtkoepel en vloerverwarming. De keuken (2005) is voorzien van een composiet werkblad, 1 ½ rvs spoelbak met ééngreeps mengkraan, 90 cm brede 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, Daalderop close-in boiler (15ltr), koelvries-combinatie, vaatwasser en combi-magnetron. Door de gunstige ligging van de veranda ten opzichte van de voorkeurwindrichtingen is het bijna het gehele jaar door aldaar goed vertoeven en genieten van het uitzicht op de schitterende diepe zonnige achtertuin met sierbestrating. Achter in de tuin staat een stenen berging en bevindt zich de poortdeur naar de parkeerplaats en garage op eigen terrein, met de auto bereikbaar via een aparte ventweg.

1e etage
Op de eerste etage bereikt men via de overloop het moderne 2e toilet, 3 slaapkamers 
(3,78 x 3,41m / 5,08 x 3,05m / 3,33 x 2,38m) waarvan een met balkon, alsmede de moderne geheel betegelde badkamer met design radiator, wasbak en inloopdouche met thermostatische mengkraan en regendouche.

2e etage
Vaste trap, overloop met kledingkast; drie slaapkamers (3,77 x 3,12m / 3,42 x 3,33m / 
2,39 x 2,33m); waskamer met wasmachine aansluiting en wastafel.
Boven de slaapkamers en waskamer is een beloopbare vliering met verlichting. Deze vliering is met een losse trap bereikbaar. 
 
Bijzonderheden:
Gebruiksruimte wonen:150,5 m2 
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3,1 m2
Inhoud: 525 m3
Woonkamer: 40 m2
Achtertuin: 88 m2
Berging met elektra: 10 m2
Garage met elektra: 16,50m2
Perceel eigen grond: 312 m2
Bouwjaar: 1960
Fundering: op staal (= gemetseld)
Elektra: 9 groepen + kookgroep
Warm water/ verwarming: Via CV combiketel HR (2002)
Isolatie:
• Glasisolatie: geheel
• Vloerisolatie: geheel
• Muurisolatie: geheel
• Dakisolatie: grotendeels uitgevoerd
Aanbouw:
• Woonkeuken / dakkapellen: 1992
 •Veranda: 2010
Afmetingen: ca. maten
Plattegronden: beschikbaar
Oplevering: In overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem II Sectie T Perceelnummer 2460 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.