Kleinhout Makelaardij
Antje Breijerstraat 183
2132 ZT Hoofddorp
Tel: 023-5251106
info@kleinhout.nl
Rijksstraatweg 357 A, 2025 DB Haarlem
€ 399.357,- k.k.
Omschrijving
Dit fijne goed onderhouden 3 kamer appartement moet u echt zien!
De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met lift, eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning heeft o.a. 2 slaapkamers en een ruim zonnig terras.
50 Plus, minder valide of gewoon zorgeloos willen wonen?
Dan is dit voor jou de ultieme woning dus!
* Uitstekend onderhouden
* Lage bijdrage VvE
* Rolstoel/rollator toegankelijk
* Lift
* Ruime woning zonder drempels
* 2 slaapkamers
* Eigen CV-installatie
* Groot zonnig dakterras
* Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
* Nabij buurtwinkels en winkelcentrum Marsmanplein
* Naast huisartsenpost met apotheek
* Nabij parken, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang
* NS station en gezellig stadscentrum Haarlem gemakkelijk bereikbaar per fiets.
* Bushalte naar IJmuiden en station Haarlem voor het wooncomplex
Globale indeling van de woning:
Souterrain:
Eigen berging met elektra; afgesloten parkeerkelder.
Parterre:
Entree met mechanische deuren, bellentableau, videofoon, trappenhuis en lift.
1e etage:
Overloop; entree/hal met videofoon, meterkast 8 groepen en slimme meter; werkkast met o.a. CV-opstelling; ruim toilet met zwevend closet en fonteintje; keurige badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel met onderkast alsmede inloopdouche; grote slaapkamer;
2e kleinere slaapkamer; ruime woonkamer met elektrische zonwering, open keuken v.v. Miele Koel/vrieskast,
4 pits keramische kookplaat, combi-oven en Siemens Vaatwasser; groot zonnig dakterras op het westen met elektrische zonwering.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 86 m2
Inhoud: 215 m3
Inpandige berging: 5 m2
Bouwjaar: 2003/2004
Elektra: 8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meter
Warm water/ verwarming: eigen CV ketel: Intergas HRE (2021)
Ventilatie: mechanische ventilatie
Isolatie: volledige isolatie o.a. HR++ glas
Energielabel: A
Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
VvE: Uitstekend functionerende gezonde VvE
Lage bijdrage VvE: € 190,59
Afmetingen/maten: Zie onze plattegrond; de afmetingen zijn ca maten.
Oplevering: In overleg, kan snel.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 399.357,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.643,69
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,00
Servicekosten
€ 190,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwperiode
2001-2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-11-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (ketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
17607
Index
A5
Eigendomssituatie
Volle eigendom